СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в МКД по адресу: г. Новороссийск, ул. Набережная им. Адмирала Серебрякова, д. 17

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в МКД

по адресу: г. Новороссийск, ул. Набережная им. Адмирала Серебрякова, д. 17

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ЖЭК» (инициатор собрания) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новороссийск, ул. Набережная имени адмирала Серебрякова, д. 17 в форме очно-заочного голосования.

Дата начала очно-заочного голосования: 09 сентября 2025г. с 18.00

Дата и время окончания очно-заочного голосования: 13 октября 2025г. в 15.00 час.

Дата, время и место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: 09 сентября с 18.00 час. до 19.00 час. по адресу: г. Новороссийск ул. Набережная имени адмирала Серебрякова, 17, во дворе дома.

Бланк для голосования –необходимо заполнить и передать для подсчета голосов до 15.00 часов 13 октября 2025.

Просим Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников.

Повестка дня внеочередного общего собрания:

1.Выбор председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников

2.Выбор членов счетной комиссии в количестве 2 (двух) человек

3.Утвердить по предложению управляющей компании ООО «ЖЭК» новое приложение № 2 к Договору управления МКД № б/н от 01.01.2023г. расчет размера платы за содержание жилого помещения общего имущества МКД с выделенным текущим ремонтом, в размере 33,44 руб. с 1-го кв.м. помещения согласно (Приложения № 1 к материалам собрания от 09 сентября 2025г.).

4.Наделить полномочием управляющую компанию ООО «ЖЭК» от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома заключать с третьими лицами Договоры временного пользования (аренды) общего имущества многоквартирного дома, на условиях, согласованных с советом МКД. Третьи лица вносят арендную плату за использование общего имущества по Договору - на расчетный счет управляющей компании ООО «ЖЭК». Все денежные средства поступившие на расчетный счет ООО «ЖЭК» по выше указанным договорам, должны 100% расходоваться на: текущие ремонты МКД, благоустройство прилегающей территории.

5.Наделить Совет МКД полномочиями распоряжаться денежными средствами полученными за аренду общедомового имущества от третьих лиц на благоустройство общедомового имущества, придомовой территории МКД.

6.Наделить полномочием управляющую компанию ООО «ЖЭК» от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома заключить Договор с ООО «Дело-Центр» на аренду общего имущества (кровли) для размещения рекламной конструкции с логотипом «delo» на 21 этаже многоквартирного дома. Условия заключения договора на установку и эксплуатацию кровли для рекламной конструкции с логотипом «delo» (порядок оплаты, сроки оплаты и т.п.) согласовать с Советом многоквартирного дома. Обязать ООО «ЖЭК» перед заключением договора согласовать его основные условия с советом дома МКД. Принимая во внимание, что площади кровли для установки рекламной конструкции были переданы 1 июля 2018 года ООО «Дело-Центр» оплачивает стоимость пользования данными площадями с указанной даты по дату заключения договора.

7.В случае принятия положительного решения по вопросу № 6 настоящей повестки дать согласие произвести установку автоматического шлагбаума на придомовой территории многоквартирном доме № 17 по ул. Набережная им. Адмирала Серебрякова признав его общедомовым имуществом, согласно план-схемы расположения (Приложения № 2 к материалам собрания от 09 сентября 2025г.), путем заключения ООО «ЖЭК» от имени собственников МКД Договора с ИП Исмаиловым Р.О. согласно ком.предложению № АШ-567/10-02-25 на приобретение, поставку, монтаж автоматического шлагбаума (Приложения № 3 к материалам собрания от 09 сентября 2025г.), за счет средств перечисленных ООО «Дело-Центр» на расчетный счет управляющей компании ООО «ЖЭК» за использование общедомового имущества (кровли). Текущий ремонт автоматического шлагбаума и дальнейшее его обслуживание будет осуществляться за счет средств за размещение рекламной конструкции ООО «Дело-центр» на кровле МКД.

8.Определить место хранения копий материалов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Набережная Адм. Серебрякова в г.Новороссийске в офисе ООО «ЖЭК»

Инициатор проведения внеочередного общего собрания ООО «ЖЭК»